Desa Loreto Bay adalah tempat yang ramah lingkungan, Komunitas Urbanis baru dibangun di pantai timur berbatu Baja California Sur di Meksiko. Situs konstruksi adalah tiga mil jalur gurun yang terselip di antara pegunungan terjal dan Laut Cortez, juga dikenal sebagai Teluk California. Tangguh dan terpencil, situs ini bertetangga dengan desa nelayan Loreto, Meksiko, yang sering dipuji karena pemandangannya yang indah, margasatwa yang berlimpah, dan sejarah yang kaya.
Pada awal abad ke-21, sekelompok visioner memulai percobaan yang berani: membangun kota yang booming tanpa merusak lingkungan. Klaim mereka tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Desa Loreto Bay akan menjadi pembangunan berkelanjutan terbesar di Amerika Utara. Jika tujuan mereka terwujud, komunitas baru akan (1) menghasilkan lebih banyak energi daripada yang dikonsumsi; (2) memanen atau menghasilkan lebih banyak air daripada yang digunakannya; dan (3) memperkenalkan lebih banyak habitat alami dan lebih banyak bentuk kehidupan alami daripada yang ada di wilayah tersebut.
Seperti Semenanjung Yucatan di sebelah timurnya, Semenanjung Baja Meksiko telah lama menjadi sasaran pariwisata. Para pengembang awalnya adalah tim AS dan Kanada yang bekerja dalam kemitraan dengan Fonatur, agen pariwisata Meksiko di belakang komunitas resor besar di Cancun, Ixtapa, dan Los Cabos. Rencana induk asli untuk Loreto Bay adalah karya Duany Plater-Zyberk & Company yang berbasis di Miami, para pemimpin dalam gerakan Urbanisme Baru. Arsitek yang masuk ke proyek seperti ini adalah Ayrie Cunliffe dari Kanada, seorang "arsitek hijau" yang berpengetahuan luas dan terlatih, yang berspesialisasi dalam desain dan pengembangan berkelanjutan.
Dimulai dengan Lingkungan Pendiri, tim ini berangkat untuk menciptakan komunitas resor yang ramah lingkungan dan berkembang. Beginilah cara mereka melakukannya.
Sesuai dengan prinsip-prinsip Urbanisme Baru, rumah dan toko diatur dalam kelompok lingkungan kecil. Anda tidak akan melihat garasi di sekitar bagian-bagian ini, tetapi bahkan jika mobil bisa muat di jalan setapak yang berkelok-kelok melalui lingkungan ini, tidak akan ada kebutuhan untuk mereka. Bisnis dan fasilitas rekreasi hanya berjarak beberapa langkah. Warga Loreto Bay menghabiskan hari-hari mereka "mendengarkan suara alih-alih motor," kata Ayrie Cunliffe, arsitek proyek.
Dinding eksterior rumah di Teluk Loreto dibangun dengan blok bumi terkompresi menggunakan tanah liat yang ditambang secara lokal. Bahan alami ini "bernafas," jadi lebih sedikit energi yang dibutuhkan untuk menjaga suhu ruangan yang nyaman. Alih-alih menyegel dinding dengan cat, mereka diwarnai dengan lapisan plester berbasis kapur berpori. Rumah-rumah di Desa Loreto Bay selesai dengan pigmen mineral oksida organik yang berikatan dengan plester kapur.
Rumah di Teluk Loreto tidak McMansions. Fase pertama proyek, Founders 'Neighbourhood dimulai pada 2004, menawarkan enam rencana pembangunan stok mulai dari 1.119 kaki persegi hingga 2.940 kaki persegi, termasuk halaman interior dan taman.
Banyak Rumah Desa memiliki jendela layanan kecil dengan pintu di dekat pintu depan. Penghuni dapat memilih untuk mengirimkan makanan melalui jendela ini, menambahkan rasa aman untuk ketenangan.
Loreto Bay Company mempekerjakan pengrajin dan buruh lokal dan menawarkan program pelatihan dan pinjaman. Pengembang memperkirakan bahwa proyek konstruksi akan menciptakan sekitar 4.500 pekerjaan permanen dan beberapa ribu pekerjaan jangka pendek. Satu persen dari hasil kotor semua penjualan dan penjualan-ulang jatuh ke fondasi untuk bantuan lokal.
Terinspirasi oleh gaya kolonial Spanyol, rumah-rumahnya kokoh dan sederhana dengan dinding plester, lantai terra cotta, dan pintu dan cetakan Bolivia Cedar. Anehnya, lemari bukan bagian dari denah lantai standar di rumah-rumah ini. Filosofi yang mendasari adalah bahwa penghuni akan melakukan perjalanan ringan dan hanya membawa beberapa barang yang dapat disimpan di lemari dan lemari.
Rumah-rumah di Teluk Loreto memiliki pemanas air panas bertenaga surya. Para pengembang pada akhirnya berharap untuk membangun ladang angin 20 megawatt untuk memasok energi untuk Teluk Loreto dan masyarakat terpencil - biaya listrik dapat empat kali lipat dari yang digunakan orang-orang dari AS dan Kanada untuk. Peralatan dan perlengkapan dirancang sesuai dengan standar LEED (Kepemimpinan dalam Energi dan Desain Lingkungan) untuk konservasi energi dan air. Perapian adobe kiva tradisional menghadirkan kehangatan bagi rumah-rumah di Loreto Bay. Dinding tanah yang tebal dan angin laut membantu menjaga rumah di Loreto Bay tetap dingin. Pendingin ruangan hemat energi dan hemat energi mungkin tidak diperlukan.
Dapur ubin terbuka ke ruang besar. Ubin porselen dan anyaman kayu memberi dapur rasa Meksiko. Kayu lokal digunakan untuk pintu dan aksen arsitektur untuk "Rumah Desa." Faucet hemat air dan peralatan Energy Star menjadikan rumah-rumah yang indah alami ini sangat efisien.
Ruang tamu yang berbeda dirancang baik di dalam maupun di luar ruangan. Seperti di banyak komunitas gurun dari Afrika ke Amerika, atap datar dimaksudkan sebagai ruang hidup, dan batas antara luar dan dalam ruangan kabur. Pergola taman dari kayu dapat menaungi teras di atap.
Alih-alih halaman depan yang luas, rumah-rumah yang dikelompokkan berdekatan memiliki taman interior pribadi dengan air mancur. Air mancur dan tanaman hijau mendinginkan udara. Udara panas habis melalui ventilasi di atap kubah - beberapa memiliki pintu sehingga penghuni dapat mengontrol aliran udara ke dalam rumah.
Teras di puncak gedung dapat menawarkan pemandangan Laut Cortez atau pegunungan terjal di dekatnya. Teras pribadi ini memungkinkan penghuni Teluk Loreto untuk menikmati iklim hangat Baja California Jendela terbuka dan halaman pribadi memungkinkan penghuninya memiliki ruang untuk relaksasi dan bersekutu alam.
Di pusat pertanian EcoScapes, spesialis seperti Rob Kater diminta untuk memulihkan ruang hijau di lanskap gurun yang kering. Pohon yang dipindahkan dari lokasi konstruksi dilestarikan dan ditransplantasikan. Sayuran organik ditanam di kebun seluas satu acre. Tanaman merambat berbunga dan pohon kanopi dibudidayakan untuk desain lansekap lingkungan. Juga, tanaman pot produktif seperti pohon jeruk nipis atau calamondin kerdil (sejenis buah jeruk) ditanam di halaman atau teras setiap rumah. Di lahan sekitar lingkungan, area yang terlalu banyak rumput tertutup pagar sehingga dedaunan pengawet bisa tumbuh. Rumput Paspalum yang toleran terhadap saline digunakan untuk lapangan golf.
Berliku melintasi desa dan lapangan golf di Loreto Bay adalah muara yang dangkal. Saluran air yang sempit ini adalah ekosistem halus yang menyediakan habitat yang aman bagi kehidupan laut dan burung. Pengembang menanam ribuan pohon bakau untuk melestarikan dan memulihkan lahan basah dan untuk mencegah erosi tanah.
Untuk melestarikan sumber daya air di lingkungan Baja California yang kering ini, para pengembang telah menyisihkan 5.000 hektar tanah dengan dua daerah aliran sungai. Suatu sistem bendungan dan saluran mengumpulkan air selama musim hujan. Limpasan dari hujan dialihkan ke area lanskap untuk irigasi.
Karena lebih dari 100.000 orang dapat bermukim di desa-desa Teluk Loreto, masalah pembuangan limbah akan meningkat. Sampah dan limbah organik akan dipisahkan dan dikomposkan untuk lansekap dan berkebun. Barang-barang yang dapat digunakan kembali seperti botol dan kaleng akan disortir dan digunakan kembali. Pengembang memperkirakan bahwa sekitar 5 persen dari limbah tidak dapat dikomposkan atau didaur ulang dan harus dikirim ke tempat pembuangan sampah.
"Lingkungan Pendiri" di Loreto Bay memulai konstruksi pada tahun 2004. Kurang dari 1.000 dari 6.000 rumah yang direncanakan dibangun ketika resesi Amerika Utara 2008 menghantam industri perumahan. Perusahaan Loreto Bay bangkrut dan konstruksi terhenti selama beberapa tahun sampai Homex, pengembang rumah Meksiko, mengambil alih pada 2010.
Berapa banyak rencana yang akan dikembangkan? Dua lapangan golf 18 lubang? Klub pantai dan pusat tenis? Toko-toko, galeri, dan usaha kecil dikelilingi oleh cagar alam seluas 5.000 hektar?
Selama bertahun-tahun, wilayah ini cenderung tumbuh. Para kritikus khawatir bahwa masuknya orang akan mendatangkan traffic, air limbah, dan kejahatan. Di sisi lain, banyak arsitek dan perencana kota menyebut The Villages of Loreto Bay sebagai model pembangunan regeneratif, atau restoratif. Daripada merusak lingkungan, komunitas baru akan mengembalikan sumber daya alam yang habis, memperbaiki lingkungan, dan meningkatkan kehidupan orang-orang yang tinggal di sana, kata pengembang.
Seperti yang biasa terjadi di industri perjalanan, penulis diberikan akomodasi gratis untuk tujuan meneliti artikel ini. Meskipun tidak mempengaruhi artikel ini, ThoughtCo / Dotfash percaya pada pengungkapan penuh semua potensi konflik kepentingan. Untuk informasi lebih lanjut, lihat kebijakan etika kami.