Tanah pemerintah yang bebas, juga dikenal sebagai tanah pemerintah yang bebas klaim tidak lagi ada. Tidak ada lagi program homesteading federal dan tanah publik apa pun yang dijual oleh pemerintah dijual tidak kurang dari nilai pasar wajar.
Di bawah Kebijakan dan Kebijakan Pengelolaan Tanah Federal tahun 1976 (FLMPA), pemerintah federal mengambil alih kepemilikan tanah publik dan menghapus semua sisa jejak yang sering diubah Homestead Act of 1862.
Secara khusus, FLMPA menyatakan bahwa "tanah publik tetap dipertahankan dalam kepemilikan Federal kecuali sebagai akibat dari penggunaan lahan prosedur perencanaan yang disediakan dalam Undang-Undang ini, ditentukan bahwa pembuangan paket tertentu akan melayani nasional bunga..."
Saat ini, Biro Pengelolaan Tanah (BLM) mengawasi penggunaan sekitar 264 juta hektar tanah publik, mewakili sekitar seperdelapan dari seluruh lahan di Amerika Serikat. Dalam melewati FLMPA, Kongres menugaskan tugas utama BLM sebagai "pengelolaan tanah publik dan beragamnya nilai sumber daya sehingga mereka digunakan dalam kombinasi yang akan memenuhi kebutuhan Amerika saat ini dan masa depan orang-orang."
Sementara BLM tidak menawarkan banyak tanah untuk dijual karena mandat kongres 1976 untuk umumnya mempertahankan tanah ini di depan umum kepemilikan, agen kadang-kadang menjual bidang tanah ketika analisis perencanaan penggunaan lahan menentukan pembuangan sesuai.
Apa Jenis Tanah yang Dijual?
Tanah federal yang dijual oleh BLM pada umumnya adalah tanah pedesaan, padang rumput, atau padang pasir yang sebagian besar tidak diperbaiki yang sebagian besar terletak di negara bagian barat. Paket biasanya tidak dilayani oleh utilitas seperti listrik, air atau saluran pembuangan, dan mungkin tidak dapat diakses oleh jalan yang dirawat. Dengan kata lain, paket yang dijual benar-benar "di tengah-tengah dari mana."
Di mana Tanah Dijual Dijual?
Biasanya bagian dari domain publik asli didirikan selama ekspansi barat Amerika Serikat, sebagian besar Tanah itu berada di 11 negara bagian Barat dan negara bagian Alaska, meskipun beberapa bidang tanah tersebar di wilayah tersebut Timur.
Hampir semua berada di Negara Bagian Alaska, Arizona, California, Colorado, Idaho, Montana, Nevada, New Mexico, Oregon, Utah, dan Wyoming.
Karena hak tanah untuk Negara Alaska dan untuk Penduduk Asli Alaska, tidak ada penjualan tanah publik akan dilakukan di Alaska dalam waktu dekat, menurut BLM.
Ada juga sejumlah kecil di Alabama, Arkansas, Florida, Illinois, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Missouri, Mississippi, Nebraska, Dakota Utara, Ohio, Oklahoma, Dakota Selatan, Washington, dan Wisconsin.
Tidak ada tanah publik yang dikelola oleh BLM di Connecticut, Delaware, Georgia, Hawaii, Indiana, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, New Hampshire, New Jersey, New York, Carolina Utara, Pennsylvania, Rhode Island, Carolina Selatan, Tennessee, Texas, Vermont, Virginia, dan Barat Virginia.
Bagaimana Tanah Dijual?
Biro Manajemen Tanah menjual tanah publik yang tidak diperbaiki melalui proses penawaran yang dimodifikasi yang menguntungkan pemilik tanah yang berdampingan, pelelangan umum terbuka atau penjualan langsung ke satu pembeli. Tawaran minimum yang dapat diterima didasarkan pada penilaian nilai tanah yang disiapkan dan disetujui oleh Departemen Direktorat Layanan Penilaian Interior. Penilaian didasarkan pada faktor-faktor seperti kemudahan akses, ketersediaan air, kemungkinan penggunaan properti dan harga properti yang sebanding di daerah tersebut.
Negara Menawarkan Beberapa Tanah Homesteading Gratis Tapi...
Sementara tanah yang dimiliki pemerintah tidak lagi tersedia untuk homesteading, beberapa negara bagian dan pemerintah daerah kadang-kadang menawarkan tanah gratis kepada orang yang mau membangun rumah di atasnya. Namun, kesepakatan homesteading ini biasanya datang dengan persyaratan yang sangat spesifik. Sebagai contoh, Beatrice, Homestead Homestead 2010 dari Nebraska memberi pemilik rumah 18 bulan untuk membangun rumah minimum 900 kaki persegi dan tinggal di sana selama setidaknya tiga tahun ke depan.
Namun, homesteading tampaknya sama sulitnya dengan deretan cangkul seperti di tahun 1860-an. Dua tahun setelah Beatrice, Nebraska memberlakukan homesteading-nya, Wall Street Journal dilaporkan bahwa tidak ada yang benar-benar mengklaim sebidang tanah. Sementara puluhan orang dari seluruh negara telah melamar, mereka semua keluar dari program ketika mereka mulai menyadari "bagaimana pekerjaan terlibat," kata seorang pejabat kota kepada surat kabar itu.