Semuanya dimulai dengan mimpi. Langit-langit Katedral! Skylight! Lemari berukuran kamar! Tapi, mimpi itu bisa berubah menjadi mimpi buruk, kecuali jika Anda berencana untuk maju. Sebelum Anda merombak, ikuti langkah-langkah ini untuk memulai proyek perbaikan rumah Anda dengan benar.
Cara Merubah Rumah:
1. Gambarkan Mimpimu
Bahkan sebelum Anda berkonsultasi dengan seorang arsitek, Anda dapat mulai membuat sketsa ide-ide Anda dan membayangkan impian Anda — lupakan saja alasan untuk tidak merombak rumah Anda terlebih dahulu. Jika Anda menambah atau memperluas ruangan, pikirkan tentang bagaimana ruang akan digunakan dan bagaimana perubahan akan mempengaruhi pola lalu lintas. Juga pertimbangkan bagaimana konstruksi baru akan memengaruhi keseluruhan konteks rumah Anda. Penambahan yang terlalu besar bisa membuat rumah atau kerumunan Anda banyak. Program perangkat lunak desain rumah sederhana dapat membantu Anda memvisualisasikan proyek Anda.
- Perangkat Lunak Desain Rumah Yang Terbaik?
- Simetri dan Proporsi dalam Desain
- Alat Gratis untuk Membantu Anda Memilih Warna Cat Rumah
2. Belajar Dari Orang Lain
Salah satu cara terbaik untuk mendapatkan inspirasi dan menghindari jebakan adalah dengan mengikuti pengalaman pemilik rumah lainnya. Sejumlah situs Web menawarkan kronik online proyek perbaikan rumah, bersama dengan formulir balasan, papan pesan, dan ruang obrolan yang memungkinkan Anda mengajukan pertanyaan dan mendapatkan umpan balik. Tanyakan sekitar tentang jaringan lokal di samping ini:
- Ruang Obrolan DIY
- Reddit memiliki sejumlah komunitas DIY, termasuk Perbaikan rumah
- Rumah Tua ini
3. Pikirkan ke Depan
Meskipun Anda mungkin bermimpi memiliki tambahan baru yang luas, proyek ini mungkin tidak masuk akal jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda dalam beberapa tahun. Kamar mandi mewah dapat membuat harga rumah Anda melebihi nilai di lingkungan Anda. Beberapa proyek, seperti berpihak vinil pada suatu Ratu Anne Victoria, sebenarnya akan mengurangi nilai rumah Anda. Terlebih lagi, kebutuhan keluarga Anda sendiri mungkin sangat berbeda dalam beberapa tahun. Apakah rencana yang Anda buat hari ini sesuai dengan masa depan Anda?
- Paket Penyimpanan
- Bangun untuk Menghemat Energi
- Pilih Paket Terbaik
4. Hitung Uang Anda
Bahkan anggaran yang paling baik pun bisa bangkrut. Kemungkinannya, proyek renovasi Anda akan lebih mahal dari yang Anda harapkan. Sebelum Anda menaruh hati pada ubin keramik kelas atas, cari tahu berapa banyak yang harus Anda keluarkan dan pastikan Anda memiliki bantalan terhadap kelebihan biaya. Untuk item yang harus dimiliki yang dapat menghapus akun tabungan Anda, jelajahi pinjaman perbaikan rumah dan opsi pembiayaan lainnya. Jika Anda memiliki rumah, batas kredit sering kali merupakan taruhan terbaik. Pertimbangkan peminjaman daring dari perusahaan terkemuka yang menyatukan investor kecil dengan peminjam. Itu Ulasan Better Business Bureau perusahaan, seperti Klub Peminjaman. Beberapa orang bergantung pada crowdfunding, tetapi Anda harus mengetahui tingkat kenyamanan Anda dan memahami apa yang Anda hadapi.
- Berapa biayanya?
- Bangun berdasarkan Anggaran
- Estimator Biaya Bangunan
5. Pilih tim Anda
Kecuali Anda berencana mengambil sendiri seluruh proyek renovasi, Anda harus menyewa pembantu. Tentu, Anda akan ingin memastikan bahwa orang-orang yang bekerja untuk Anda memenuhi syarat, berlisensi, dan diasuransikan dengan benar. Tetapi, menemukan tim terbaik untuk proyek renovasi Anda melampaui pemeriksaan referensi sederhana. Arsitek yang telah memenangkan penghargaan tertinggi mungkin memiliki visi desain yang sangat berbeda dari Anda sendiri. Jika Anda memiliki rumah yang lebih tua, sewalah seseorang yang mengetahui periode waktu ketika rumah Anda dibangun; Menempatkan jari pada kesesuaian historis adalah keterampilan yang undervalued. Gunakan sumber daya ini untuk menemukan profesional yang Anda merasa nyaman.
- Apakah Anda Membutuhkan Arsitek?
- Cara Menemukan Arsitek
6. Negosiasikan Kontrak
Apakah Anda merencanakan pekerjaan pertukangan sederhana atau proyek besar yang membutuhkan jasa arsitek dan kontraktor umum, kesalahpahaman dapat menyebabkan bencana. Jangan memulai renovasi tanpa kontrak tertulis. Pastikan semua orang menyetujui pekerjaan yang akan diselesaikan dan berapa lama. Juga jelaslah tentang jenis bahan yang akan — dan tidak akan — digunakan.
- 10 Besar Masalah Kontrak Bangunan / Renovasi
7. Dapatkan Izin
Di sebagian besar dunia, izin hukum diperlukan sebelum Anda membuat perubahan struktural ke rumah Anda. Izin bangunan memastikan bahwa proyek renovasi memenuhi kode bangunan lokal dan peraturan keselamatan. Jika Anda tinggal di kawasan bersejarah, izin juga memastikan bahwa perubahan eksterior ke rumah Anda sesuai dengan pedoman lingkungan. Kontraktor umum biasanya akan mengurus dokumen, tetapi pekerja kecil-kecilan mungkin tidak... dan izin menjadi tanggung jawab Anda.
8. Rencanakan Masalah - Buat Aturan Dasar
Semakin besar pekerjaan merombak, semakin besar kemungkinan untuk frustrasi. Akan ada kerusakan peralatan, kekurangan pasokan, miskomunikasi, dan penundaan. Buat beberapa aturan ramah untuk pekerja — beri tahu mereka di mana mereka dapat memarkir truk mereka dan menyimpan peralatan mereka dalam semalam. Jika beton terlibat, ketahui di mana sisa akan dibuang. Dan, jangan berharap kontraktor merawat hewan peliharaan Anda — anjing dan kucing keluarga mungkin lebih bahagia di perkemahan musim panas kerabat. Juga, jaga dirimu dan keluargamu. Rencanakan cara-cara Anda dapat memanjakan diri sendiri ketika waktu menjadi sangat menegangkan. Jadwalkan sehari di spa dan pesan malam di penginapan tempat tidur dan sarapan yang romantis. Anda layak mendapatkannya!
Mengapa Merombak Rumah?
Ada perbedaan antara renovasi dan renovasi. Renovasi diselaraskan dengan pelestarian dan pemulihan — mengikuti perbaikan dan tujuan awal sebuah rumah bersejarah. Kata itu sendiri berarti membuat baru lagi—kembali + novus.
Akar dari renovasi adalah sesuatu yang berbeda. Ini menunjukkan ketidakpuasan dengan "model" saat ini, jadi Anda ingin melakukannya lagi, untuk mengubah sesuatu. Terlalu sering orang terlibat dalam renovasi rumah ketika apa yang benar-benar perlu mereka lakukan adalah merombak diri mereka sendiri atau hubungan. Jadi, Anda mungkin ingin bertanya pada diri sendiri ini: Mengapa Anda Betulkah ingin merombak?
Banyak orang memiliki alasan kuat untuk melakukan perubahan — peristiwa kehidupan (apakah seseorang sekarang menggunakan alat bantu jalan atau kursi roda?), Berbeda keadaan (apakah orang tua akan pindah?), atau persiapan untuk masa depan (bukankah sebaiknya kita memasang lift rumah sekarang, sebelumnya kami membutuhkan nya?). Beberapa orang hanya menyukai perubahan, dan tidak apa-apa juga. Namun, langkah pertama dalam renovasi rumah adalah mengambil langkah mundur ke refleksi diri. Tahu Mengapa Anda melakukan sesuatu sebelum membuat rencana bagaimana untuk melakukannya. Anda mungkin menghemat banyak uang — dan sebuah hubungan.
Semoga berhasil!