Bagaimana Tanah Publik AS Disurvei dan Didistribusikan

Tanah publik di Amerika Serikat adalah tanah yang semula ditransfer langsung dari pemerintah federal ke individu, untuk dibedakan dari tanah yang semula diberikan atau dijual kepada individu oleh Inggris Mahkota. Tanah publik (domain publik), terdiri dari semua tanah di luar 13 koloni asli dan lima negara bagian kemudian terbentuk dari mereka (dan kemudian Virginia Barat dan Hawaii), pertama kali berada di bawah kendali pemerintah berikut itu Perang Revolusi dengan diberlakukannya Ordonansi Barat Laut tahun 1785 dan 1787. Ketika Amerika Serikat tumbuh, tanah tambahan ditambahkan ke domain publik melalui pengambilan tanah India, dengan perjanjian, dan dengan pembelian dari pemerintah lain.

Tiga puluh negara bagian yang dibentuk dari domain publik, yang dikenal sebagai negara tanah publik, adalah: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Dakota Utara, Ohio, Oklahoma, Oregon, South Dakota, Utah, Washington, Wisconsin, dan Wyoming. Tiga belas koloni asli, ditambah Kentucky, Maine, Tennessee, Texas, Vermont, dan kemudian Virginia Barat dan Hawaii, membentuk apa yang dikenal sebagai negara bagian negara bagian.

Salah satu perbedaan paling signifikan antara tanah di negara bagian tanah publik dan negara bagian tanah adalah tanah publik disurvei sebelum tersedia untuk pembelian atau pemondokan, menggunakan sistem survei persegi panjang, Atau dikenal sebagai sistem rentang kota. Ketika survei dilakukan di tanah publik baru, dua garis dijalankan pada sudut yang tepat satu sama lain melalui wilayah - a garis dasar berjalan ke timur dan barat dan a garis meridian berlari ke utara dan selatan. Tanah itu kemudian dibagi menjadi beberapa bagian dari titik persimpangan ini sebagai berikut:

• Township dan Range - Townships, sebuah subdivisi utama dari tanah publik di bawah sistem survei persegi panjang, berukuran sekitar enam mil di satu sisi (tiga puluh enam mil persegi). Kota-kota kemudian diberi nomor dari garis dasar utara dan selatan dan kemudian dari garis meridian timur dan barat. Identifikasi timur / barat dikenal sebagai Range. Township diidentifikasi oleh hubungan ini dengan garis dasar dan meridian utama.
  Contoh: Township 3 North, Range 9 West, Meridian Kepala Sekolah ke-5 mengidentifikasi kotapraja khusus yang berjarak 3 tingkat di utara dari garis dasar dan 9 tingkat di barat (Kisaran) dari Meridian Utama ke-5.
• Nomor bagian - Townships kemudian dipecah menjadi tiga puluh enam bagian dari 640 hektar masing-masing (satu mil persegi) disebut bagian, yang diberi nomor dengan mengacu pada garis dasar dan garis meridian.
• Bagian Aliquot - Bagian kemudian dibagi lagi menjadi potongan-potongan yang lebih kecil, seperti bagian dan perempat, sementara masih (umumnya) menjaga tanah di alun-alun. Aliquot Parts digunakan untuk mewakili pembagian yang tepat dari setiap bagian tanah tersebut. Bagian dari Bagian (atau bagiannya) diwakili sebagai N, S, E, dan W (seperti bagian utara dari bagian 5). Perempat Bagian (atau bagiannya) diwakili sebagai NW, SW, NE, dan SE (seperti seperempat barat laut bagian 5). Kadang-kadang, beberapa Bagian Aliquot diperlukan untuk menggambarkan sebidang tanah secara akurat.
  Contoh: ESW menunjukkan bagian timur seperempat barat daya dari bagian, berisi 80 hektar.

Secara umum:

• Sebuah kota kecil berisi 23.040 hektar
• Bagian berisi 640 acre,
• Setengah bagian berisi 320 hektar,
• Seperempat bagian berisi 160 hektar,
• Setengah dari seperempat berisi 80 hektar,
• Seperempat dari seperempat berisi 40 hektar, dll.

Uraian tanah yang sah untuk status tanah publik mungkin, misalnya, ditulis sebagai: setengah barat dari kuartal barat laut, bagian 8, kota 38, kisaran 24, berisi 80 hektar, biasanya disingkat W½ dari NW¼ 8 = T38 = R24, berisi 80 hektar.

Tanah publik dibagikan kepada individu, pemerintah, dan perusahaan dalam beberapa cara, termasuk:

Entri yang mencakup tanah publik tempat individu membayar tunai atau yang setara.

Paten tanah ini dikeluarkan untuk siapa saja yang dibayar tunai pada saat penjualan dan menerima diskon atau dibayar secara kredit dalam angsuran selama empat tahun. Jika pembayaran penuh tidak diterima dalam periode empat tahun, hak atas tanah akan dikembalikan kepada Pemerintah Federal. Karena kesulitan ekonomi, Kongres dengan cepat meninggalkan sistem kredit dan melalui Undang-Undang 24 April 1820, diperlukan pembayaran penuh untuk tanah yang harus dilakukan pada saat pembelian.

Klaim yang didasarkan pada pernyataan bahwa penggugat (atau pendahulunya yang berkepentingan) memperoleh haknya saat tanah tersebut berada di bawah kekuasaan pemerintah asing. "Pre-emption" adalah cara yang bijaksana untuk mengatakan "penghuni liar". Dengan kata lain, pemukim secara fisik di properti sebelum GLO secara resmi dijual atau bahkan disurvei traktat, dan ia dengan demikian diberi hak pre-emptive untuk memperoleh tanah dari Amerika Serikat.

Untuk menarik pemukim ke wilayah terpencil Florida, New Mexico, Oregon, dan Washington, federal pemerintah menawarkan hibah tanah sumbangan kepada individu yang akan setuju untuk menetap di sana dan bertemu dengan penduduk kebutuhan. Klaim sumbangan tanah unik karena luas yang diberikan kepada pasangan menikah dibagi secara merata. Setengah dari areal itu ditempatkan atas nama suami sementara separuh lainnya ditempatkan atas nama istri. Catatan termasuk plat, indeks, dan catatan survei. Tanah donasi merupakan awal dari homesteading.

Di bawah Undang-Undang Homestead tahun 1862, para pemukim diberi 160 hektar tanah di wilayah publik jika mereka membangun rumah di tanah itu, tinggal di sana selama lima tahun, dan mengolah tanah itu. Tanah ini tidak dikenai biaya apa pun per hektar, tetapi pemukim membayar biaya pengarsipan. File entri wisma lengkap termasuk dokumen seperti aplikasi wisma, bukti wisma, dan sertifikat akhir yang mengesahkan penggugat untuk mendapatkan paten tanah.

Dari 1788 hingga 1855 Amerika Serikat memberikan militer surat jaminan tanah sebagai hadiah untuk dinas militer. Waran tanah ini dikeluarkan dalam berbagai denominasi dan berdasarkan pangkat dan masa kerja.

Untuk membantu dalam pembangunan rel kereta api tertentu, suatu tindakan kongres 20 September 1850, diberikan kepada Negara bagian alternatif dari tanah publik di kedua sisi jalur kereta api dan cabang.

Setiap Negara baru yang mengaku sebagai anggota Serikat diberikan 500.000 hektar tanah publik untuk perbaikan internal "untuk kebaikan bersama." Didirikan berdasarkan Undang-Undang 4 September 1841.

Undang-Undang Penambangan Umum tahun 1872 mendefinisikan tanah mineral sebagai sebidang tanah yang mengandung mineral berharga di tanah dan bebatuannya.

Ada tiga jenis klaim pertambangan:

• Klaim Lode untuk emas, perak, atau logam mulia lainnya yang terjadi di pembuluh darah
• Klaim Placer untuk mineral yang tidak ditemukan dalam vena
• Klaim Lokasi Pabrik hingga lima ekar tanah publik yang diklaim untuk memproses mineral.

Dibuat dan dikelola oleh Pemerintah Federal AS, catatan transfer pertama tanah domain publik tersedia di beberapa lokasi, termasuk Arsip Nasional dan Administrasi Catatan (NARA), Biro Pengelolaan Lahan (BLM), dan beberapa Kantor Pertanahan Negara. Catatan tanah terkait dengan transfer tanah selanjutnya antara pihak-pihak selain dari Pemerintah Federal ditemukan di tingkat lokal, biasanya sebuah kabupaten.

Itu jenis catatan tanah dibuat oleh Pemerintah Federal termasuk pelat survei dan catatan lapangan, buku traktat dengan catatan masing-masing tanah transfer, file kasus pemasukan tanah dengan dokumen pendukung untuk setiap klaim tanah, dan salinan dari tanah asli paten.

Kembali ke abad ke-18, survei pemerintah dimulai di Ohio dan berkembang ke barat karena lebih banyak wilayah dibuka untuk pemukiman. Setelah domain publik disurvei, pemerintah dapat mulai mentransfer sertifikat tanah kepada warga negara, perusahaan, dan pemerintah daerah. Plats survei adalah gambar batas, disiapkan oleh juru gambar, berdasarkan data dalam sketsa dan catatan lapangan. Catatan lapangan survei adalah catatan yang menggambarkan survei yang dilakukan dan diselesaikan oleh surveyor. Catatan lapangan dapat berisi deskripsi formasi tanah, iklim, tanah, tanaman dan kehidupan binatang.

Sebelum homesteader, tentara, dan entri lainnya menerima paten mereka, dan beberapa dokumen pemerintah harus dilakukan. Mereka yang membeli tanah dari Amerika Serikat harus diberikan kwitansi untuk pembayaran, sementara mereka yang memperoleh tanah melalui surat perintah tanah militer, entri preemption, atau Homestead Act of 1862, harus mengajukan aplikasi, memberikan bukti tentang dinas militer, tempat tinggal dan perbaikan tanah, atau bukti kewarganegaraan. Dokumen-dokumen yang dihasilkan oleh kegiatan birokrasi tersebut, dikompilasi ke dalam file kasus masuk tanah, dipegang oleh Arsip Nasional dan Administrasi Catatan.

Tempat terbaik untuk menjadi pencarian Anda ketika Anda sedang mencari deskripsi tanah lengkap, buku traktat untuk Negara-negara Timur berada dalam tahanan dari Biro Manajemen Tanah (BLM). Untuk negara-negara Barat, mereka dipegang oleh NARA. Buku-buku traktat adalah buku besar yang digunakan oleh pemerintah federal AS dari 1800 hingga 1950-an untuk mencatat entri tanah dan tindakan lain yang terkait dengan disposisi tanah domain publik. Mereka dapat berfungsi sebagai sumber daya yang berguna bagi sejarawan keluarga yang ingin menemukan properti leluhur dan tetangga mereka yang tinggal di 30 negara bagian. Sangat berharga, buku traktat berfungsi tidak hanya sebagai indeks untuk tanah yang dipatenkan tetapi juga untuk transaksi tanah yang tidak pernah selesai tetapi mungkin masih mengandung informasi yang berguna bagi para peneliti.