Pinjaman dan Hibah USDA untuk Perbaikan Rumah Keluarga Tunggal

Departemen Pertanian AS (USDA) menawarkan pinjaman berbunga rendah dan hibah untuk pemilik rumah sangat berpenghasilan rendah di daerah pedesaan yang memenuhi syarat untuk perbaikan tertentu ke rumah mereka. Secara khusus, USDA Program Pinjaman dan Hibah Perbaikan Perumahan Keluarga penawaran:

• Pinjaman untuk pemilik rumah yang sangat berpenghasilan rendah yang memenuhi syarat untuk memperbaiki, meningkatkan, atau memodernisasi rumah mereka. Pinjaman dapat digunakan untuk memperbaiki, meningkatkan, atau memodernisasi rumah, atau untuk menghilangkan bahaya kesehatan dan keselamatan dari rumah.
• Hibah untuk lansia yang sangat berpenghasilan rendah pemilik rumah. Hibah harus digunakan untuk menghilangkan bahaya kesehatan dan keselamatan dari rumah.

Untuk memenuhi syarat untuk pinjaman atau hibah, pelamar harus:

• Jadilah pemilik rumah dan benar-benar tinggal di rumah;
• Menjadi warga negara Amerika Serikat atau tinggal di Amerika Serikat setelah diberikan penduduk tetap yang sah status (kartu hijau);
instagram viewer
• Secara finansial tidak dapat memperoleh kredit yang terjangkau di tempat lain;
• Memiliki penghasilan keluarga gabungan di bawah 50% dari pendapatan median area; dan
• Untuk hibah, usianya 62 tahun atau lebih dan tidak mampu membayar pinjaman perbaikan rumah konvensional.

Pinjaman Perbaikan dan Hibah Perumahan Keluarga Single USD Pinjaman program dan hibah umumnya tersedia untuk pemilik rumah di daerah pedesaan dengan populasi komunitas kurang dari 35.000. USDA menyediakan halaman web tempat calon pelamar dapat periksa alamat mereka untuk menentukan kelayakan mereka secara online.

Dalam batas populasi, pinjaman dan hibah tersedia di semua 50 negara bagian, Puerto Riko, AS. Kepulauan Virgin, Guam, Samoa Amerika, Kepulauan Mariana Utara, dan Wilayah Perwalian Pasifik Kepulauan.

Pinjaman hingga $ 20.000 dan hibah hingga $ 7.500 tersedia. Namun, seseorang yang berusia 62 atau lebih tua mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman dan hibah gabungan berjumlah hingga $ 27.500.

Dibandingkan dengan pinjaman perbaikan rumah konvensional, dengan suku bunga rata-rata lebih dari 4,5%, ketentuan pinjaman USDA sangat menarik.

• Suku bunga pinjaman ditetapkan sebesar 1%.
• Pinjaman dapat dilunasi dalam jangka waktu 20 tahun.
• Penuh layanan judul diperlukan untuk pinjaman $ 7.500 atau lebih. (Biaya layanan Judul adalah biaya yang terkait dengan penerbitan a polis asuransi judul untuk pemberi pinjaman.)
• Hibah memiliki batas seumur hidup $ 7.500.
• Hibah tidak harus dilunasi kecuali rumah dijual dalam waktu kurang dari 3 tahun.
• Jika pemohon dapat membayar sebagian, tetapi tidak semua biaya, pemohon dapat ditawari kombinasi pinjaman dan hibah.

Selama Kongres terus mendanai program di anggaran federal tahunan, aplikasi untuk pinjaman dan hibah dapat diajukan sekitar tahun.

Aplikasi untuk pinjaman dan hibah diproses sesuai urutan penerimaannya. Waktu pemrosesan dapat bervariasi tergantung pada ketersediaan dana di area pemohon.

Untuk memulai proses, pelamar harus bertemu dengan a Spesialis pinjaman rumah USDA di daerah mereka untuk bantuan dengan aplikasi.

Program Pinjaman dan Hibah Perbaikan Perumahan Keluarga Tunggal disahkan dan diatur berdasarkan Undang-Undang Perumahan 1949 sebagaimana telah diubah (7 CFR, Bagian 3550) dan House Bill HB-1-3550 - Pinjaman Langsung Perumahan Keluarga Tunggal dan Hibah Buku Pegangan Kantor Lapangan.

catatan: Karena undang-undang di atas tunduk pada amandemen, pemohon harus menghubungi spesialis pinjaman rumah USDA di daerah mereka untuk rincian program saat ini.

Selain pinjaman perbaikan rumah dan program hibah USDA, bantuan keuangan untuk perbaikan rumah atau modifikasi tersedia dari sumber pemerintah lainnya. Beberapa program tersedia secara nasional, sementara yang lain hanya tersedia di tingkat negara bagian atau daerah.

• Itu HUD Judul 1 Program Pinjaman Peningkatan Properti menawarkan jumlah pinjaman dan persyaratan pembayaran berdasarkan jenis properti. HUD mengasuransikan pemberi pinjaman swasta terhadap kerugian pinjaman perbaikan properti yang mereka buat.
• HUD 203 (k) Program Rehabilitasi Hipotek Asuransi memungkinkan pembeli rumah yang memenuhi syarat dan pemilik rumah untuk membiayai hingga $ 35.000 ke dalam hipotek mereka untuk memperbaiki, meningkatkan, atau meningkatkan rumah mereka.
• Informasi tentang perbaikan rumah atau bantuan peningkatan tersedia melalui departemen perumahan pemerintah daerah setempat dapat ditemukan di berbagai kantor Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan negara bagian.

• Itu Layanan Pinjaman Rumah Departemen Urusan Veteran menawarkan pinjaman untuk semua veteran yang berkualifikasi dan hibah perumahan yang disesuaikan secara khusus untuk anggota layanan dan veteran yang cacat untuk membantu membeli atau membangun rumah yang diadaptasi, atau memodifikasi rumah yang ada untuk mengakomodasi ketidakmampuan mereka.
• Situs web Eldercare Locator pemerintah AS menawarkan tips tentang keamanan rumah dan bantuan dalam menemukan program pinjaman perbaikan rumah lokal di Bagian Perbaikan dan Modifikasi Rumah.
• Penduduk asli Amerika dapat mempelajari lebih lanjut tentang cara memenuhi syarat dan mendapatkan hibah perbaikan perumahan dan pinjaman dari Pusat Layanan Pelanggan Perumahan Publik dan India.